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    心水论坛不改:2019年上半年青岛房企各项数据排行榜出炉

    中金心水论坛集聚天下六 www.jxnmm.tw 核心提示: 上半年最后一天,由克而瑞青岛机构出品的2019年上半年青岛房企TOP20销售榜隆重推出。

    上半年最后一天,由克而瑞青岛机构出品的2019年上半年青岛房企TOP20销售榜隆重推出。

    逆水行舟的2019年上半年,仍能以傲人业绩跻身TOP20榜单,体现出这些房企在前瞻性的战略、营销策略、产品力等多方面的综合实力。

    根据CRIC信息系统统计,今年1-6月份全市商品房成交面积为686万平米,比去年同期直降28.5%;商品房成交金额为1019亿元,比去年同期下降25.2%。从成交数据已经看出,上半年虽有短期的“小阳春”加持,但难改进入下行周期的趋势。

    与成交相反,上半年全市商品房供应面积为765万平米,比去年同期上涨10.3%,市场库存得到补充。

    市场不振,也明显影响到TOP房企的整体业绩。今年上半年TOP20房企的总成交金额为526.03亿,比去年同期下降7.2%。TOP10房企进入门槛为23.65亿元,比去年上半年增加1.25亿元。TOP20房企进入门槛为15.38亿元,比去年上半年上涨2.58亿元。

    青山遮不住,毕竟东流去,领先房企在当下市场当中仍能一枝独秀。

    融创中国再次蝉联2019年上半年青岛房企销售金额TOP20榜首,实现销售业绩102.67亿元,高于去年同期,是难得的逆市上升。其中融创都会中心、东方影都、融创维多利亚湾、红岛湾、腾讯双创小镇五个项目的业绩均超过15亿元,融创在李沧区、高新区、西海岸三大区域全线飘红,加上落子城阳、即墨、胶州等区域的项目,融创在青岛城区及辅城区近乎于全面覆盖。

    青岛龙湖以33.92亿元,位居第二。上半年,龙湖·昱城在竞争最为“惨烈“”的胶州市场,依然创下13个多亿的销售业绩;最具战略意义的TOD项目龙湖·光年,也于上半年开盘。

    海尔产城创以32.08亿元业绩,位居第三,依然占据本土房企领先位置,上半年签约主力项目为世纪观邸,另外云玺、翡翠云城也是崂山区市场主力项目,在主城区本土房企仍占有优势。

    今年上半年,仍有部分市场惯性在延续,甚至部分房企的销售业绩当中去年限签房源占比较大。下半年,随着调整深度加深,惯性减弱,市场的不确定性则会更强。

    2019年上半年青岛房企成交金额榜TOP20

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    2019年上半年青岛房企销售面积榜TOP20

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    今年上半年房企销售面积TOP20排行榜中:融创中国以61万㎡销售面积夺冠,中国金茂以24.22万㎡位居第二,青岛龙湖以21.22万㎡夺得销售面积榜第三名。

    日前,克而瑞青岛机构隆重发布:2019年上半年青岛项目成交金额TOP20榜和2019年上半年青岛项目销售面积TOP20榜。

    据CRIC信息系统统计,2019年上半年青岛商品住宅成交面积为611.6万㎡,同比去年上半年下跌28.52%;与成交量下跌不同的是,上半年供应量同比去年上半年上涨26.84%,市场库存逐渐增加。

    从2019年上半年项目TOP20销售榜中可以看出,西海岸和高新区是项目成交主力区域;其中,高新区中欧国际城以31.69亿成交额夺得首位;李沧区融创都会中心凭借28.49亿成交额位居第二位,崂山区华润城以27.75亿夺得第三位。

    今年上半年TOP20项目榜的总成交金额为331.84亿,较去年同期下降6.9%;TOP10入围门槛上涨至13.81亿,比去年上半年增加0.11亿元;TOP20项目榜入围门槛为10亿元,比去年上半年减少1.1亿元。

    2019年上半年青岛项目成交金额榜TOP20

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    2019年上半年青岛项目销售面积榜TOP20

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    2019年上半年项目销售面积TOP20排行榜中:高新区中欧国际城以24.20万㎡荣登榜首,高新区世茂·公园美地以17.12万㎡夺得亚军,黄岛区红星·天铂以16.29万㎡获得季军。

    数据说明:

    排行榜的统计时间为2019年1月1日-6月30日。

    物业类型为商品住宅,包含普通住宅、别墅、酒店式公寓。

    成交金额以亿元为单位,销售面积以万方为单位。

    统计范围:全市。

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    责任编辑:巩鑫
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