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    中金心水论坛115246:外地人眼中的青岛楼市 留在青岛买房的理由竟是…

    中金心水论坛集聚天下六 www.jxnmm.tw 核心提示: 青岛有“红瓦绿树,碧海蓝天”的城市美景,每年都会吸引大批的外地朋友慕名而来,有的人很快就在这里买房安家,也有人在这里短暂停留生活一段时间。

    青岛有“红瓦绿树,碧海蓝天”的城市美景,每年都会吸引大批的外地朋友慕名而来,有的人很快就在这里买房安家,也有人在这里短暂停留生活一段时间。

    根据《青岛市“十三五”人口发展规划》提出,到2020年,全市常住人口控制在1000万左右,中心城区常住人口达到500万以上,率先成为山东省首个特大城市。

    那么,外地人是如何看待青岛楼市?近日,小编找到两位从外地来青岛工作、生活的新青岛人,听他们描述一下外地人的青岛楼市是什么样子吧!

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    出场人物一

    受访人物:小文

    本科毕业放弃读研机会只为留在青岛买房定居

    小文(化名)目前在青岛一家事业单位下设的培训机构当讲师,月入四五千的薪资,在小文眼里虽然看起来安稳体面,但是想仅凭自己的实力在青岛市区内买房,还差一大截呢。

    “我去年刚毕业,打算留在青岛,就应聘了现在的这份工作,干我们这行是按绩效来发工资的,刚开始的几年最难熬,因为缺少社会资源,讲课的机会就少,能拿到的提成也少,”小文告诉小编说,从事这一行三五年,月薪大概在6千到8千左右,而在北京、上海这样的国内一线城市,做到同等水平,培训行业的稳定月薪应该是一万元左右。

    让小文决定留在青岛工作,甚至放弃读研的理由之一就是想尽快在青岛买房定居,“到今年7月份,我的社保纪录就满一年了,可以在青岛贷款买房了,我已经看好了红岛的几处新盘,但还没有做最后的决定到底选哪个。”小文表示,他最看好红岛区域的新盘,主要是因为这里距离主城区不远,未来还有规划的地铁8号线等多条线路经过,另外目前红岛的新楼盘众多,他可挑选的余地也就大一些。相比之下,目前青岛主城区的房价已经基本破两万元线,100平米左右的刚需房,选择红岛置业的话,比主城在总价上能省下1/3甚至接近1/2,贷款后月供也可以减少一些压力。

    小文在受访时坦言,如果选择继续读研,毕业后再考虑在青岛买房他可能会有更高的薪资条件来还房贷,但谁也不知道两三年后青岛的房价会如何,万一房价比现在更高了呢?所以在他仔细权衡后,决定毕业后先工作,买房置业,至于读研,等以后时机成熟再考虑在职研究生。

    出场人物二

    受访人物:宇哥

    交通完善配套升级置业城阳也是不错的选择

    宇哥(化名)是个地道的南方小伙,第一次来青岛的目的是出差,因为他原本的公司在青岛有些业务来往,他需要留在青岛半个多月。那一次宇哥就把在青岛的临时落脚地选在了位于城阳区正阳路上的一家经济型酒店,半个多月的时间里,他除了处理工作业务外,就是利用休息时间当起了背包客,几乎把青岛的大街小巷逛了个遍,时隔两年他对第一次来青岛的好印象仍津津乐道。

    “我感觉青岛这个城市的包容性很强,很容易让我成为城市的一员,而不会被本地人看做是‘外地人’。”当小编问宇哥,这两年感觉青岛有什么直观变化时,宇哥表示,青岛城市建设脚步这两年的发展很快,好多区域已是新建楼盘林立,同时地铁出行也给市民出行和游玩带来了极大的便利。

    谈到在青岛置业的想法时,宇哥似乎打开了话匣子,“我从青岛北站通过地铁换乘到崂山区只用了半小时的时间,这是以前所没想到的,所以还是要用发展的眼光看青岛房地产板块。沿海和东部的房子就不说了,现在三四万一平的楼盘比比皆是,李沧房价也涨了不少,现在看李沧楼市版图已经基本饱和,城阳楼市仍大有潜力,按照现在城阳部分区域一万多一平的均价计算的话,我觉得置业城阳也是一个不错的选择。”

    最后,宇哥表示,自己作为外地人,可能并不像本地置业者那样熟悉青岛房地产市场,但从外地人的视角来看,海是青岛得天独厚的资源,靠海置业最然是最好,如果没资金买海景房,则尽量靠地铁、学校等其他优质配套资源。

    【小编手记】

    现如今,在青岛买房的人群中,来自青岛周边、省内其他城市甚至外省的“新青岛人”逐渐成为了主力军。在他们眼中,青岛这座城市海纳百川,充满了开放现代时尚活力。外地人生活在青岛,不仅有蓝天碧海的优质自然环境相伴,最重要的是这座城市给予的幸福宜居感让他们愿意留在青岛安家。

    留言说一说,你当初选择在青岛置业安家是因为什么呢?

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    责任编辑:巩鑫
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